Commissioning KBC S1-gebouw

Sinds de oplevering in 2000 heeft het KBC S1-gebouw problemen met het binnenklimaat, de regeling en de bedrijfszekerheid. Het S1-gebouw is een kantoorgebouw met vier bovengrondse verdiepingen en een ondergrondse parking. Ingenium is als onafhankelijke adviseur aangesteld om hiervoor een oplossing te bieden.

Technisch is het gebouw ingedeeld in acht zones. Actieve koelbalken, die instaan voor de verwarming, de koeling en de ventilatie, klimatiseren zeven van de acht zones. De achtste zone is voorzien van ventilatieroosters gecombineerd met VAV-boxen, gekoppeld aan een naverwarmingsbatterij.

Sinds de indienstname van het gebouw zijn er klachten van de huurders met betrekking tot:

• Temperatuur (te warm in de zomer, te koud in de winter)
• Luchtkwaliteit
• Regeling
• Bedrijfszekerheid

De onderhoudsfirma is aangesteld om een studie van de installatie op te maken en aanbevelingen te formuleren voor:

• Verbetering van het comfort
• Optimalisatie van de werking van de installaties
• Energiebesparende maatregelen

De taak van Ingenium bestaat in dit project uit:

• Analyse van de bestaande situatie
• Het nagaan van de correctheid van bovenstaande studie
• Het aanbrengen van bijkomende voorstellen
• De opmaak van het dossier en het organiseren van de aanbesteding voor de weerhouden maatregelen
• Opvolging van de uitvoering van de werken