Voor WZC Sint Vincentius in Kaprijke werd een energetisch masterplan uitgewerkt met als doel de bestaande site klaar te maken voor de energietransitie op korte, middellange en lange termijn. De studie vertrekt vanuit een analyse van het huidige energieverbruik, de gebouwschil, de technische installaties en de toekomstige regelgeving voor niet residentiële gebouwen. Daarbij werd onder meer gekeken naar BACS, laadinfrastructuur, EPC NR, ETS 2.0, taxshift en de F-gas verordening. De site beschikt vandaag over een gebouwschil met geïsoleerde daken, gevels en vloeren, bestaande PV installatie, condenserende gasketels, luchtgroepen, koelinstallatie, klassieke verlichting en beperkte centrale regeling.

Ingenium analyseerde de bestaande toestand op basis van verbruiksgegevens, plaatsbezoek, technische documentatie en benchmarkgegevens uit de eigen energie databank. Voor aardgas, elektriciteit en water werd een IPMVP baselinemodel opgesteld om het verbruik objectief te verklaren en toekomstige besparingen meetbaar te maken. Daarnaast voerde Ingenium een beoordeling uit van de bouwschil, de warmteopwekking, sanitair warm water, ventilatie, koeling, verlichting, PV-installatie en elektriciteitsinfrastructuur. Op basis daarvan werden concrete energiemaatregelen uitgewerkt, inclusief CAPEX, OPEX, energiebesparing, CO2-reductie, terugverdientijd, prioriteit en voorgesteld jaar van uitvoering.

Het eindresultaat is een gefaseerd energetisch masterplan met een pakket aan bouwkundige, technische en regeltechnische maatregelen. De voorgestelde maatregelen omvatten onder meer dakrenovatie, herpositionering van PV-panelen, relighting naar led, energiemonitoring, optimalisatie van de HVAC regeling en een hybride stookplaatsrenovatie met omkeerbare warmtepomp en gasketels als piek en back-up vermogen. Op langere termijn wordt de volledige elektrificatie van de warmteproductie onderzocht, inclusief lage temperatuur afgifte, warmtepompen en een alternatief systeem voor legionellabeheersing van sanitair warm water. De opgenomen maatregelen leiden samen tot een geraamde investering van ongeveer 3,36 miljoen euro, een jaarlijkse financiële besparing van circa 31.000 euro, een elektriciteitsbesparing van ongeveer 100 MWh per jaar en een gasbesparing van ongeveer 297 MWh per jaar.

‍