De campus van het Psychiatrisch Centrum Dr. Guislain in Gent is een historische zorgsite met een mix van oudere en recentere gebouwen, elk met een verschillende functie, bouwperiode en energetische prestatie. De site kende een lage energie efficiëntie en een hoge CO2-uitstoot door verwarming. In opdracht van Stad Gent en Zorggroep Guislain werd een langetermijnvisie uitgewerkt om de campus fossielvrij te verwarmen, het binnencomfort te verbeteren en de productie van hernieuwbare energie te verhogen. De studie hield rekening met de erfgoedwaarde van de gebouwen, de technische haalbaarheid van bouwkundige ingrepen en de toekomstige energieprestatie eisen.

Ingenium werkte een energetisch masterplan uit voor de volledige campus. Daarbij werden de bestaande energieprestaties geanalyseerd en werden de mogelijkheden onderzocht voor gebouwschilverbeteringen, zoals dakisolatie, gevelisolatie, verbetering van het schrijnwerk en optimalisatie van de luchtdichtheid. Daarnaast onderzocht Ingenium verschillende scenario’s voor de verduurzaming van de warmtevoorziening, met aandacht voor technische haalbaarheid, fasering, regelgeving, CO2-reductie en het vermijden van lock-in effecten.

Het eindresultaat is een gefaseerde langetermijnvisie om de gebouwen klaar te maken voor de komende 50 jaar, met een belangrijke tussentijdse stap richting 2035. Het voorgestelde traject combineert renovatie en verlaging van de stooklijn, ontkoppeling van sanitair warm water via boosterwarmtepompen, vervanging van WKK’s door riothermie en de verdere uitfasering van gasketels ten voordele van lucht water warmtepompen. Ook het potentieel voor bijkomende PV-installaties werd in kaart gebracht, waardoor de site ruimschoots kan voldoen aan de wettelijke verplichtingen.

‍