Johnson & Johnson cleanrooms
Een gerenommeerd farmaceutisch Amerikaans bedrijf gaat een veelbelovende therapie binnenkort ook in Zwijnaarde verder ontwikkelen. Ingenium werkte het ontwerp en concept uit voor de technieken van de hoogtechnologische cleanrooms en de kantoor- en logistieke ruimtes in het Obelisc-gebouw.
Opdrachtgever
Obelisc
Ontwerper / Architect
SVR Architects & nv Storme Van Ranst
Locatie
Zwijnaarde
Budget technieken
10.000.000€
Oppervlakte
3000m²
Periode Studie
11/2020 - 10/2021
Uitvoering
09/2021 - 09/2022
In het Obelisc-gebouw, de derde bio-accelerator van technologiepark Zwijnaarde, ontwierp Ingenium — samen met SVR Architects, nv Storme Van Ranst en de uitvoerders, binnen een design & build-formule — de volledige technische installaties voor cleanrooms, kantoren, logistiek, onderzoek en training op 3.000 m², waar een farmaceutisch bedrijf een veelbelovende therapie verder ontwikkelt.
3e bio-accelerator van het technologiepark Zwijnaarde
Een toonaangevend farmaceutisch bedrijf ontwikkelt een veelbelovende therapie verder in het Obelisc-gebouw, de derde bio-accelerator van het technologiepark Zwijnaarde. Voor dit project van 3.000 m² ontwierp Ingenium de volledige technische installaties voor hoogtechnologische cleanrooms, kantoren, logistieke ruimtes, een onderzoeksgedeelte en een trainingscentrum.
Het gebouw was oorspronkelijk ontworpen voor labo- en kantoorgebruik en moest worden aangepast aan de strenge eisen van farmaceutische cleanrooms.
Ingenium realiseerde dit in nauwe samenwerking met SVR Architects, nv Storme Van Ranst en de uitvoerders binnen een design & build-formule.
Strenge eisen voor cleanrooms
De farmaceutische industrie vraagt om zeer gecontroleerde productieomgevingen waarin zowel producten als medewerkers maximaal beschermd zijn. Cleanrooms voor therapie-ontwikkeling vereisen niet alleen strikte klimaatbeheersing en luchtzuiverheid, maar ook specifieke veiligheidsvoorzieningen, procesinstallaties en een zorgvuldige ruimtelijke indeling. Wanneer een bestaand gebouw moet worden aangepast voor cleanroomgebruik, komen daar bouwkundige, structurele en technische uitdagingen bij.
Het Obelisc-gebouw was oorspronkelijk ontworpen voor reguliere labo- en kantoorinrichting. De komst van het farmaceutisch bedrijf bracht de noodzaak aan cleanrooms met zich mee, wat zowel bouwkundig als technisch aanzienlijke aanpassingen vergde.
De klant vroeg Ingenium om een technisch concept uit te werken dat deze omvorming mogelijk maakte, binnen een strakke planning en met oog voor de integratie in de bestaande structuur.
Extra technische verdieping
Ingenium ontwierp de volledige technische installaties voor het cleanroomgedeelte, de logistieke zone, het onderzoeksgedeelte en het trainingscentrum. Daarnaast werkten we een extra technische verdieping uit voor de luchtbehandeling van de cleanrooms en de bijhorende supportzone. Deze verdieping herbergt de installaties die de strikte klimaat- en zuiverheidseisen van de cleanrooms waarborgen.
Om het gebouw geschikt te maken voor cleanroomgebruik, voerden we een doorgedreven coördinatie met de stabiliteitsingenieurs en de andere bouwpartners. De aanpassingen raakten de draagstructuur, de ruimtelijke indeling en de technische infrastructuur. Ingenium zorgde voor de afstemming tussen deze disciplines.
Voor de technische installaties ontwikkelden we een concept dat naast de klassieke gebouwtechnieken – HVAC, elektriciteit, sanitair en speciale gassen – ook een installatie voor vloeibaar stikstof omvat. Deze is noodzakelijk voor specifieke processen in de therapie-ontwikkeling. Omwille van de strenge veiligheids- en beschermingseisen – voor zowel medewerkers als producten – rustten we het volledige gebouw uit met een sprinklerinstallatie.
Design & build formule
De timing was kritiek: het farmaceutisch bedrijf had een strakke go-live datum. Daarom kozen we voor een design & build-formule, waarbij het detailontwerp van de technische installaties in nauwe samenwerking met de uitvoerders plaatsvond. Deze werkwijze verkortte de doorlooptijd en zorgde ervoor dat ontwerp en realisatie naadloos op elkaar aansloten. De cleanrooms werden medio 2022 opgeleverd, waarna de validatie en kwalificatie van de onderzoeksfaciliteiten kon starten.
Toegepaste technieken en concepten
HVAC en cleanroomtechnologie
- Luchtbehandeling: volledige technische verdieping met installaties voor klimaatbeheersing en luchtzuiverheid cleanrooms
- HVAC-systemen: geintegreerde verwarming, ventilatie en koeling afgestemd op cleanroom- en supportzones
Procesinstallaties en veiligheid
- Speciale gassen: distributiesystemen voor proces- en analysetoepassingen
- Vloeibaar stikstof: installatie voor specifieke processen in therapie-ontwikkeling
- Sprinklerinstallatie: gebouwbrede brandbeveiliging conform strikte veiligheidseisen voor personen en producten
Elektriciteit en sanitair
- Elektrische installaties: energieverdeling en noodvoorzieningen voor cleanrooms, labo's en kantoren
- Sanitaire installaties: waterdistributie en afvoersystemen aangepast aan cleanroom- en laboratoriumgebruik
Coordinatie en realisatie
- Design & build: geintegreerd detailontwerp in nauwe samenwerking met uitvoerders voor verkorte doorlooptijd
- Multidisciplinaire coordinatie: afstemming met stabiliteit en bouwpartners voor bouwkundige en structurele aanpassingen
.jpg)
Ook gebeten door
slimme technologie?
Kom bij ons grenzen verleggen en maak mee het verschil in onze toonaangevende projecten.