NIEUW GEMEENTEHUIS MIDDELKERKE

Het nieuwe gemeentehuis van Middelkerke verrijst op de site van het voormalige zwembad aan het marktplein. Bouwgroep Cordeel verzorgt ontwerp en uitvoering, met architect Luc Binst (Binst Architects) als hoofdontwerper. De bouw start in het najaar 2026 en wordt eind 2028 afgerond, waarna het gebouw begin 2029 in gebruik gaat. Ingenium voorziet alle technieken in het gebouw.

‍

Een duurzaam gebouw

Door het ontwerpteam wordt nagestreefd een duurzaam gebouw neer te zetten. Een duurzaam concept is veel meer dan louter enkele energiebesparende ingrepen op de technische installaties.

Op de schaal van duurzame stedenbouw moeten we immers de kans grijpen om de beleving van de beschikbare ruimte te verbeteren, door het voorzien van ontmoetingsplekken, aandacht voor contact tussen werk- en publieke plekken, kwalitatieve ruimten met uitnodigend openbaar groen. O.a. deze aandachtspunten dragen bij tot een sociale, demografische en functionele mix, die het gebouw als kwaliteitsvolle ruimte in het stedelijk weefsel past.

Toegankelijke architectuur

Het drie verdiepingen tellende gebouw heeft een karakteristiek vijfvingerig volume dat een uitgestoken hand symboliseert. Dit ontwerp creëert een transparante, toegankelijke architectuur met centrale atriumzone waar natuurlijk licht binnenvalt. Bezoekers hebben directe zichtlijnen in het gebouw en kunnen het volledig ontdekken vanuit het centrale atrium. Het gebouw bevat een publieke ceremoniezaal en een dakterras met uitzicht op de omgeving.

De ruimtelijke impact is beperkt door de bescheiden hoogte en warme, subtiele vormgeving die goed aansluit bij de omgeving. Het ontwerp prioriteert efficiënte en toegankelijke dienstverlening voor burgers.

Het marktplein wordt nauw met het gemeentehuis verbonden door de verwijdering van de betonnen luifel en toevoeging van groenaanplanting. Een ondergrondse doorsteek van de huidige parking verbetert de mobiliteit en circulatie. Deze zachtere overgang tussen plein en gebouw wordt gerealiseerd door een evoluerende beplanting en bijzondere indeling.

‍

Duurzame technieken

De gemeente Middelkerke wil een duurzaam gemeentehuis neerzetten.  De tool voor integrale duurzaamheid die we gebruiken is GRO.  Het niveau beter wordt behaald.  Ingenium is de bewaker van dit niveau met behulp van GRO.

‍

Enkele essentiële pijlers op het vlak van technische duurzaamheid:

• Free cooling in alle lokalen
• natuurlijke ventilatie in het atrium om oververhitting tegen te gaan
• Zonnewering om oververhitting tegen te gaan
• Gebruik van LT-verwarming en HT koeling met behulp van klimaatplafonds in de kantoren
• Dynamische simulaties voor het zomercomfort
• Beperkt glazen dak in het atrium, voldoende om genoeg daglicht binnen te laten en niet te veel     om oververhitting tegen te gaan
• Flexibel gebouw met flexibele technische installaties
• Opengaande ramen voor comfort van de gebruiker
• Verwarming/koeling met behulp van geothermische boringen
• Monitoring van energieverbruiken om gemakkelijk te kunnen bijsturen
• PV-panelen

Materiaalgebruik en circulariteit:

• Hergebruik van bestaande materialen:
• Circulair ontwerp
• Flexibel en aanpasbaar
• Gezonde en bio-gebaseerde materialen
• Robuuste en onderhoudsarme afwerkingen
• Materialenpaspoort via BIM-model

‍

Warm ontwerp

Kernkenmerken:

• Transparante architectuur met zichtlijnen naar het interieur
• Centraal atrium met natuurlijk daglicht
• Publieke ceremoniezaal
• Dakterras met uitzicht op omgeving
• Efficiënte en toegankelijke dienstverlening

Ruimtelijke integratie:

• Verbinding marktplein–gemeentehuis
• Verwijdering betonnen luifel
• Verhoogde groenaanplanting op marktplein
• Ondergrondse doorsteek van parking naar gemeentehuis

Warm, subtiel ontwerp dat zich inpast in de omgeving met beperkte ruimtelijke impact.

‍