ASTER - PV en laadinfrastructuur voor sociale woningen

Met het project ASTER wordt het patrimonium van de sociale huisvestingsmaatschappijen verduurzaamd.

Overheid

Opdrachtgever

ASTER cv

‍

Periode

Studie: oktober 2021 - huidig

‍

ref. 21009.002

Diensten

No items found.

ASTER is een grootschalig verduurzamingsprogramma dat zonnepanelen installeert op 50.000 sociale woningen in Vlaanderen — het grootste zonnepanelenproject ooit — en investeert tegelijk in laadinfrastructuur voor elektrische mobiliteit. Dit geeft 150.000 huurders toegang tot lokaal opgewekte hernieuwbare energie en duurzame vervoersopties, terwijl energiefacturen beheersbaar blijven dankzij intelligente stuursystemen. Ingenium verzorgt als extern deskundige de volledige technische begeleiding — van ontwerp van bestekken en gunningscriteria tot operationele fase — en ondersteunt ook de contractuele en financiële structurering van dit transformatieve initiatief.

PV en laadinfrastructuur sociale woningen

De verduurzaming van het sociale woningpatrimonium in Vlaanderen krijgt met ASTER een grootschalige impuls. De coöperatieve vennootschap ASTER cv (Accessto Sustainability for Tenants through Energy Effective Retrofit) werd opgericht om het patrimonium van de sociale huisvestingsmaatschappijen versneld te verduurzamen.

Het programma rolt zonne-installaties uit op 50.000 sociale woningen — het grootste zonnepanelenproject ooit in Vlaanderen — en investeert daarnaast in laadinfrastructuur voor duurzame mobiliteit. Zo krijgen 150.000 bewoners toegang tot lokaal opgewekte zonne-energie op het eigen dak.

Ingenium werd op basis van kennis en ervaring aangesteld als extern deskundige in het adviescomité van ASTER en begeleidt het programma sinds oktober 2021.

‍

Dubbele uitdaging: versneld verduurzamen én beheersbare energierekening

De energietransitie stelt sociale huisvestingsmaatschappijen voor een dubbele uitdaging: hun patrimonium versneld verduurzamen én de energiefactuur voor huurders beheersbaar houden. Individueel investeren in zonnepanelen of laadinfrastructuur is voor de meeste maatschappijen echter niet haalbaar op de schaal die vandaag nodig is. Om deze uitdaging structureel aan te pakken, richtten de Vlaamse sociale huisvestingsmaatschappijen de coöperatieve vennootschap ASTER cv op — met als ambitie het patrimonium op grote schaal uit te rusten met hernieuwbare energie en klaar te maken voor elektrische mobiliteit.

Ingenium werd, op basis van diepgaande kennis en ervaring in gebouwtechnieken en energiesystemen, aangesteld als extern deskundige in het adviescomité van ASTER. In die rol staat Ingenium ASTER cv bij als technisch adviseur doorheen het volledige uitrolproces — van eerste ontwerp tot operationele fase. Concreet omvat de opdracht onder meer:

• Opmaak van technische bestekken voor zowel de PV-installaties als de laadinfrastructuur;

• Uitwerking van gunningscriteria die kwaliteit, prestatie en betrouwbaarheid borgen;

• Technische onderbouw en advies tijdens de onderhandelingen met de mogelijke opdrachtnemers;

• Technisch advies bij de gunning van de opdrachten;

• Ondersteuning bij de zoektocht naar geschikt personeel voor de ASTER-organisatie;

• Doorlopende technische begeleiding bij de verdere ontwikkeling en uitrol van het programma.

Niet enkel technische begeleiding, ook financiële structuur

Naast de technische begeleiding ondersteunt Ingenium ASTER ook bij de uitwerking van de contractuele en financiële structuur van de projecten. Daarbij ging bijzondere aandacht naar de verdeling van verantwoordelijkheden en risico’s tussen de partners.

Vervolgens werd een financieringscompetitie opgezet om non-recourse projectfinanciering aan te trekken tegen competitieve voorwaarden.

De focus lag daarbij op een heldere en eenduidige financieringsstructuur die steunt op de cashflow van het project en op de kredietwaardigheid van de sector van de sociale huisvestingsmaatschappijen.

Integratie EMS

Een specifiek aandachtspunt in de technische aanpak is de integratie van slimme stuursystemen (EMS). Deze maximaliseren enerzijds de autoconsumptie van de lokaal opgewekte PV-energie en houden anderzijds de netkosten van de laadinfrastructuur onder controle.

Op die manier wordt technische duurzaamheid gekoppeld aan een gezond financieel evenwicht — een cruciale voorwaarde voor een programma van deze omvang, waarbij 150.000 bewoners van sociale woningen toegang krijgen tot hernieuwbare energie en duurzame mobiliteit.

ASTER: Vijf Jaar Resultaten & Nieuwe Fase

In vijf jaar realiseerden we samen 14.067 zonne-installaties met 142.646 panelen en 60 MWp geïnstalleerd vermogen op sociale huurwoningen in Vlaanderen. Daarnaast plaatsten we bij 3.524 bestaande installaties productiemeters, goed voor 7,6 MWp extra. ASTER beheert nu meer dan 67 MWp aan zonne-energie en is daarmee de grootste residentiële zonneoperator in Vlaanderen.

ASTER start nu een ambitieus vierjarig contract met thuisbatterijen — zowel stekkerbatterijen als vaste systemen. Door lokaal opgewekte zonne-energie langer op het dak te houden, besparen sociale huurders fors op hun energiefactuur. In 2025 bedroeg die besparing al €120 per gezin per jaar; met batterijen wil ASTER dat verder uitbreiden en energiearmoede structureel terugdringen.

EnergyKing en Cast4All treden toe als nieuwe partners voor installatie en monitoring. Dit bewijs dat onze expertise rond duurzame energie een structureel verschil maakt — voor sociale huurders, voor ASTER en voor de samenleving.