O&N1 bis

O&N1bis is een onderzoeksgebouw van de KU Leuven. Het huisvest zowel het Molecular Small Animal Imaging Centre (moSAIC) en het Vaardigheidscentrum Anatomie als een diversiteit aan biotechnologisch laboratoria. Ingenium stond in voor zowel het ontwerp en opvolging van de technische installatie, de verplichte haalbaarheidsstudie als de energiestudie in het kader van een vernieuwde milieuvergunning.

Hogescholen en universiteiten

Opdrachtgever

Katholieke Universiteit Leuven

‍Contact

Stefaan Saeys

‍Ontwerper / Architect

Abscis Architecten bvba

‍Locatie

Herestraat 49 3000 Leuven

Bouwkost:

15 914 305 € (excl. btw)

‍Oppervlakte

10.750 m²

‍Periode studie

2015 - 2017

‍Periode uitvoering

12/2017- 06/2020

‍

Diensten

Management en controle van de uitvoering t/m VOPL/DOPL

(Voor)ontwerp technische gebouwuitrusting & prijsvraag

Een multifunctioneel onderzoeksgebouw van de KU Leuven op campus Gasthuisberg

Het gebouw O&N1 bis van 10.750 m² herbergt het Molecular Small Animal Imaging Centre (moSAIC) met MRI-faciliteiten, het Vaardigheidscentrum Anatomie en vier verdiepingen biotechnologische laboratoria.

Ingenium verzorgde het volledige ontwerp en de opvolging van de technische installaties, de verplichte haalbaarheidsstudie en de energiestudie in het kader van de milieuvergunning.

Het project werd gerealiseerd in samenwerking met Abscis Architecten en studiebureau stabiliteit Norbert Provoost.

Specifieke technische uitdagingen

Onderzoeksgebouwen combineren vaak uiteenlopende functies met elk hun eigen technische eisen. Bij O&N1 bis kwamen medische beeldvorming, anatomisch onderwijs en biotechnologisch onderzoek samen in één gebouw. De uitdaging was om deze drie werelden – elk met specifieke klimaat-, veiligheids- en flexibiliteitseisen – technisch op elkaar af te stemmen zonder de werking of het comfort te hypothekeren. De KU Leuven vroeg Ingenium om naast het technisch ontwerp ook de nodige studies uit te voeren voor de milieuvergunning en de haalbaarheid van het energieconcept te toetsen. Daarnaast moest het gebouw flexibel blijven: de biotech laboratoria dienden kunnen ingericht worden per module, zodat de invulling later kon worden bepaald zonder de basisstructuur aan te passen.

Technisch ontwerp voor alle bouwlagen

Ingenium werkte het volledige technisch ontwerp uit voor alle gebouwlagen. In de kelderverdieping ontwierpen we de installaties voor het Molecular Small Animal Imaging Centre, inclusief de voorzieningen voor MRI-faciliteiten. Voor de twee bouwlagen van het Vaardigheidscentrum Anatomie tekenden we dissectiezalen, practicaruimtes en leslokalen uit. Omdat anatomie-onderwijs zeer specifieke ventilatieconcepten vereist – gescheiden luchtbehandeling om geurbelasting en gezondheidsrisico's te beheersen – bouwden en testten we een proefopstelling om de werking vooraf te valideren. Zo konden we een gezonde werk- en leeromgeving waarborgen.

Flexibiliteit

De vier bovenliggende verdiepingen ontwierpen we als modulaire biotech laboratoria met bijhorende schrijfruimtes. Alle technieken werden zo ingepland dat elke module afzonderlijk kan worden ingevuld of aangepast. Deze flexibiliteit maakt ook defasering mogelijk: de primaire technische structuren worden aangelegd, de definitieve inrichting volgt later naargelang de onderzoeksbehoeften evolueren. Door de diversiteit aan functies kwamen tal van installatietypen samen: medische en labogassen, verschillende waterdistributies (stadswater, RO-water, proceswater, regenwater), personen- en goederenliften, anatomie-specifieke uitrusting en meerdere ventilatie- en klimatisatieconcepten. Ingenium zorgde voor de integratie en onderlinge afstemming.

BIM in complexe omgeving

Voor dit project zetten we BIM in om de complexiteit te beheersen. We voerden dynamische thermische en energetische simulaties uit om de energetische performantie en comfortniveaus te voorspellen. Ontwerpprocessen zoals dimensionering van installatieonderdelen, verlichtingsberekeningen en het opstellen van meetstaten werden geautomatiseerd. Via clashdetectie op de verschillende disciplinemodellen voorkwamen we conflicten tussen architectuur, stabiliteit en installaties. Ingenium volgde de uitvoering op tot en met de voorlopige en definitieve oplevering.