Nieuws

In het overaanbod aan kantoren en retailpanden op de Belgische en zeker ook de Brusselse huurmarkt spelen de stijgende energieprijzen in het nadeel van niet-duurzame panden. Een gebrekkige bouwschil en verouderde technische installaties verlagen bovendien ook het comfort voor de gebruiker. Ingenium kan je helpen om je patrimonium te verduurzamen, en het zo aantrekkelijk en rendabel te houden.

Carte blanche krijgen, maar met de beperkingen van een bestaande locatie rekening moeten houden. Dat was de uitdaging voor de nieuwe invulling van het gebouw van BNP Paribas Fortis in de Broekstraat in Brussel. De overvloed aan ondergrondse niveaus bleken kansen te bieden voor creatieve oplossingen.

De campus Sint-Jan te Genk, onderdeel van het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL), bestaat vandaag uit ongeveer 100.000m² vloeroppervlak. Op termijn plant het ziekenhuis daarbij nog meerdere uitbreidingen. Verschillende nieuwe gebouwen waaronder een parkeergebouw, een nieuw kritisch blok, een nieuw energiegebouw, een nieuwe verpleegblok, … zullen worden toegevoegd aan de site.

Om een toenemende vraag naar producten te kunnen beantwoorden, richt Melexis op de site bij de hoofdzetel in Ieper een tijdelijke cleanroom in voor het testen van elektronica. De vereisten van de opdrachtgever? Uiteraard de optimale omgeving bouwen om elektronica te testen. Maar vooral een veilige, gezonde en comfortabele werkplek creëren voor de medewerkers.

De coronacrisis heeft de invoering van ‘het nieuwe werken’ versneld. Dit speelt mee in het overaanbod aan kantoren op de Belgische en zeker ook de Brusselse huurmarkt. De stijgende energieprijzen spelen bovendien in het nadeel van niet-duurzame panden. Ingenium kan je helpen om je patrimonium te verduurzamen, en het zo aantrekkelijk en rendabel te houden.

Met het in werking treden van de nieuwe (versterkte) regelgeving voor ondernemingen vanaf eind 2022 moeten organisaties, nu vaker dan vroeger, verplicht over een conform verklaard Energieplan of Energieaudit beschikken. Ook ziekenhuizen vallen meestal onder deze nieuwe regelgeving.

Typerend voor een hoogbouwmagazijn is dat de rekken waarop de goederen worden gestapeld ook de draagstructuur van het gebouw vormen. Na het gieten van de betonvloer worden ze eerst geplaatst, om zo maximaal mogelijk de beschikbare binnenruimte te benutten. Pas daarna wordt de buitengevelbekleding eraan bevestigd.

Stad Mechelen zet al langer in op de transitie naar een klimaatneutrale stad. Ook de elektrificatie van de mobiliteit speelt daarin een belangrijke rol. De nieuwe stadsrandparking Keerdok bood de kans om een compleet nieuwe visie uit te werken, met een maximaal gebruik van hernieuwbare energie én de toepassing van energieopslag via ‘vehicle-to-grid’. Maar de praktische uitwerking riep heel wat vragen op. Ingenium stond het stadsbestuur bij met zowel strategisch als technisch advies.

Sinds de coronacrisis is de kijk op kantoorwerk grondig veranderd. Elke dag fysiek aanwezig zijn, is niet langer een verplichting. AG Insurance ging op zoek naar een nieuwe manier om de kantoren te organiseren zodat ze ook voor de vaker thuiswerkende medewerkers aantrekkelijk blijven. De hr-afdeling deed voor dit project ‘Reinvent The Workplace’ een bevraging naar de noden en wensen van het personeel, en schakelde een interieurarchitect in om die uit te tekenen.

Je kan het je wel inbeelden. Een nieuwbouw of ingrijpende renovatie betekent vaak een grondige isolatie van de schil, grote ramen die veel lichtinval geven, enz…  Allemaal belangrijke zaken maar heb je ook gedacht aan het beperken van oververhitting van jouw gebouw?

Het ruime aanbod geeft (potentiële) huurders van professioneel vastgoed zoals kantoren en retailpanden de mogelijkheid om kieskeuriger te zijn. Wanneer panden op een bepaalde moment toe zijn aan een duurzame (totaal)renovatie, moeten eigenaars dan ook kiezen: renoveren, ‘tijd kopen’ of verkopen. Niet alleen duurzame(re) technieken, maar ook veranderende noden door onder meer thuiswerk, kunnen bepalende criteria zijn. Ingenium kan helpen om op korte en op lange termijn de juiste keuze te maken.

SEW-EURODRIVE is een Duitse multinational die wereldwijd in 52 landen actief is met meer dan 19.000 medewerkers. Het bedrijf produceert elektromotoren, (motoren voor) versnellingsbakken, tandwielkasten en andere componenten voor voertuigen, machines en productielijnen. Haasrode is 1 van de 4 Belgische locaties. Aan de Brabanthal – anderhalve kilometer van de nieuwbouwsite – heeft het bedrijf al een vestiging.

Politie Antwerpen opende eind 2022 een nieuw regiokantoor langs de Bredabaan in Merksem. Omdat bouwheer AG VESPA in de ontwerpfase 8 jaar eerder durfde vooruitkijken en proactief investeren in duurzaamheid, zijn de technische installaties ook vandaag nog futureproof.

Smart buildings maken steeds meer hun intrede in de bebouwde omgeving, maar kan dit een gebouw duurzamer maken? Om hier een antwoord op te vinden is het belangrijk om te weten wat zo'n smart building nu precies 'smart' maakt.

Algemeen aannemer Alheembouw staat in voor de uitvoering van het lot gesloten ruwbouw en de omgevingsaanleg. Industrium werkt in dit project samen met Architectenbureau Dugardyn, Establis, en Studiebureau Verhaeghe & Partners, binnen de maatschap DEVI. Vanheede Environment Group wordt door DEVI bijgestaan in het ontwerp van de volledige site, en neemt in uitvoering de lead in de coördinatie van het lot Technieken.

Een ruimtelijke transformatie van steden en dorpen blijkt een belangrijke stap te zijn om de uitdagingen van de huidige klimaatverandering aan te gaan.  In opdracht van het Departement Omgeving van de Vlaamse Overheid, het Team Vlaams Bouwmeester en het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap  onderzocht Ingenium samen met een multidisciplinair team de ‘Klimaatwijk Mechelse Vesten’.

Defensie plant een grootschalige renovatie van kazerne Bootsman-Jonsen in Oostende, een van belangrijkste opleidingscentra voor onze marine. De site krijgt een grondige renovatie en herinrichting, om de kwaliteit van de opleiding te bewaken en de site in een klap een stuk duurzamer te maken. Zo maakt Defensie zijn eerste stappen richting een fossielvrije kazerne.

Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) vroeg Ingenium een energetisch masterplan op te maken voor hun technische infrastructuur. Dit masterplan stelt een concreet traject voor om de doelstellingen van het Intern Klimaatplan van de Vlaamse Overheid te behalen. Daarnaast beschikt AWV over specifieke opportuniteiten, zoals een erg groot bezit aan gronden en naastgelegen infrastructuur, wat bijkomende acties mogelijk maakt.

Met 4 Fonteinen realiseert Matexi een nieuwe groene stadsbuurt in Vilvoorde. Het gebruik van geothermie en free cooling in het residentieel en commercieel project Waterzicht, springt het meest in het oog.

Om de doelstelling van klimaatneutraliteit tegen 2050 te bereiken, is het van belang dat ook ondernemingen zuinig omspringen met energie. Hiervoor werden een aantal instrumenten ontwikkeld, afhankelijk van de grootte, het energiegebruik, … van de ondernemingen.  Daarnaast kunnen ondernemingen ook beroep doen op verschillende financiële tegemoetkomingen. Zowel kleine, middelgrote als grote ondernemingen kunnen heel wat maatregelen nemen om de energie-efficiëntie van hun onderneming te verbeteren.

In Antwerpen is BlueApp gevestigd op de Blue Gate Antwerp site. Deze site is het eerste watergebonden bedrijventerrein van het land dat circulair en eco-effectief is. Innovatie en duurzame chemie komen hier samen.

Sinds kort is er een nieuw label in voege getreden om gebouwen in Vlaanderen langzaam maar zeker richting koolstofneutraliteit te laten bewegen: het EPC niet-residentieel. Wat dit precies inhoudt en wanneer wordt dit voor U van toepassing, dat kan je hieronder terugvinden.

Naast de 10 hallen van elk ruim 7.500m², met elk 10 laadkades, omvat het project ook nog een container yard, een centraal kantoorgebouw en een ruime parking voor trailers en personenwagens. Naast de grootte van het project springt vooral de BREEAM Excellent score die de bouwheer en bouwpartners wilden bereiken in het oog.

Campus Gasthuisberg omvat naast het universitair ziekenhuis een groot aantal gebouwen van de KU Leuven gericht op onderzoek en onderwijs van de Faculteit Geneeskunde.

Het hoogbouwmagazijn beslaat een oppervlakte van ruim 10.000 m2 en is 45 meter hoog. Er is ruimte voor 75.000 palletten die volledig automatisch in de rekken worden gestockeerd en terug uitgehaald. De bouw van het magazijn gebeurt ‘omgekeerd’: eerst wordt in openlucht de rekkenstructuur opgetrokken, met modules van 10 meter hoog, 12 meter lang en 4 meter breed waarin de technieken al zijn voorgemonteerd. Pas nadat die rekken’meccano’ voltooid is, worden de buitengevels en het dak opgetrokken, om zo weinig mogelijk tussenruimte onbenut te laten.